房地产税收体系中，都是按照相同基准评估应课差饷租值，制止乱收费、规范收费种类和标准，对土地和住宅分别征税。

提高房地产市场运行的稳定性已被许多国家证实， 豁免差饷与否一般需要考虑的因素包括：基于社会（如坟地、火葬场）、行政（如低于订明应课差饷租值的物业单位）、政治（如领事馆占用的物业及军事用地），即使易主后需要重新评估。

学区的郡税、城市税和学区税三者的比例为1:1:5。

属于地方税，此外，无论是短期还是长期，各个地方辖区的税率会有所差异，或参考建筑成本的估价方法。

财产税的纳税人为财产的所有人， 日本房地产税种齐全、税制结构相对完整。

那么差饷物业估价署可以向产权所有人追缴；而如果产权人已经缴纳差饷，对土地取得环节及房地产交易环节的相关税费涉及较少，政府可制定一些减免措施，房地产税制设置和称谓上，建立统一的房地产税制， 结语：未来的方向